2006年05月21日
マンション投資 自分が魅力と感じないところ
マンション投資に対する不安材料が
いくつ出てくるのか・・・
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
マンション投資の経理事務作業を
行ってきた税理士にとって、
マンション投資を実際にしていない立場で
マンション投資について、感じる環境は、
貴重かもしれない。
それは、いったん自分がマンション投資を行うと
しない人の気持ちが、わからなくなるからだ。
そんななかで、不安材料は、
いくつも見つかってしまう。
1.借金をすることになる。
2.借金を返せなくなる可能性がある。
3.固定資産税を納付し続けなくてはならない
4.マンション管理費を支払い続けなくてはならない
5.マンションの追加修繕費は、必要ないのだろうか
6.マンションの資産価値が下がったら
7.借主が現れなかったらどうしよう
8.借主と物件のことで、もめたらどうしよう
9.家賃収入の水準が減ったらどうしよう
いろいろでてきた。
ん?
ということは、
これらがすべて、クリアになっていれば
私は、マンション投資をするという決定を
下すのか・・・
いくつ出てくるのか・・・
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マンション投資の経理事務作業を
行ってきた税理士にとって、
マンション投資を実際にしていない立場で
マンション投資について、感じる環境は、
貴重かもしれない。
それは、いったん自分がマンション投資を行うと
しない人の気持ちが、わからなくなるからだ。
そんななかで、不安材料は、
いくつも見つかってしまう。
1.借金をすることになる。
2.借金を返せなくなる可能性がある。
3.固定資産税を納付し続けなくてはならない
4.マンション管理費を支払い続けなくてはならない
5.マンションの追加修繕費は、必要ないのだろうか
6.マンションの資産価値が下がったら
7.借主が現れなかったらどうしよう
8.借主と物件のことで、もめたらどうしよう
9.家賃収入の水準が減ったらどうしよう
いろいろでてきた。
ん?
ということは、
これらがすべて、クリアになっていれば
私は、マンション投資をするという決定を
下すのか・・・